许昌土拍将风云再起!4宗优质地块最终花落谁家?哪些一线房企进驻?

TIME:2018-05-04 18:46 浏览次数:

建安区核心地段,约211亩纯住宅优质地块,已挂牌,期待精彩网拍!

风云许昌,精彩土拍

许昌房价相比河南十八地市遥遥领先,土拍市场更是饥渴难耐,不少一线房企苦苦盯着许昌,就是很难拿到地!这是为何?

第一,郑许一体化已经正式列入政府报告中,其发展速度远超郑汴一体化郑许交通已经提前融城,高铁、城铁、城际公交等,以及未来的地铁,许昌交通领先其它地市!许昌产业基础雄厚,经济实力强劲!房价领先成为必然!

第二,从去年到现在,许昌每次拍地都堪称精彩画面,供应土地稀少,竞拍房企之多,不乏全国一线房企参拍,导致房企拿地饥渴难耐,地价很高!

第三、一线房企及河南本土房企争相进驻,品质楼盘品质人居时代已经来临,恒大、碧桂园、阳光城、保利、旭辉、雅居乐、中梁、亚新、正商、锦艺、常绿、建业……,其余地市都没有许昌这么能引来如此多的品牌房企!土拍市场精彩不断成为常态!

魅力建安,土拍继续

建安区已经成为众多房企逐鹿许昌的必争之地,锦艺、亚新、正商、绿地、常绿、中梁、建业、阳光城等品牌房企已经深耕建安区,许昌发展方向一路向北,拥抱大郑州,建安区作为承载许昌未来百年城市发展的主战场,建安区堪称郑州的北龙湖!

就在今天五四青年节,《许昌市建安区国有建设用地使用权出让网上拍卖公告 》(建安国土网拍〔2018〕6号)发出,建安区国土局以网上拍卖方式出让4(幅)地块的国有建设用地使用权。

同一天公开挂牌4宗地,可谓久旱逢甘霖,众多房企将参拍!

基本指标如下:

四宗土地,地块优势非常明显,其中1810#和1811#两个地块即土地利用规划中的55号地,学校、景观、河流、生态优势非常明显。

猜测!哪些一线房企将参拍?

众多一线房企品牌,在郑州拿地艰难之下,优先选择许昌!魏基昌于许,1800年前许昌是帝都,得许昌者得天下!华润、绿城、绿地、保利、旭辉、蓝光、荣盛、阳光城、龙湖等一线房企对许昌拿地热情高涨,已有部分房企已经进驻,在河南土地市场中激起千层浪,赢得众多本地房企的惊叹!

此次纯住宅核心地段优质地块,拿到地即可开发,符合高运转的一线房企要求,此次摘牌会是谁?是一线品牌房企?还是河南本土知名房企?还是本地实力房企?

当今许昌作为生态城市的榜样,人居魅力之城已经成为城市发展的名片,城市迫切住宅品质升级,一线房企及本土知名房企拿到地的可能性较大!

附:许昌市建安区国有建设用地使用权出让网上 拍卖公告

(建安国土网拍〔2018〕6号)

经许昌市建安区 人民政府批准,许昌市建安区国土资源局决定以网上 拍卖 方式出让以下4(幅)地块的国有建设用地使用权,并指定 许昌市建安区国土资源局 组织实施。现将有关事项公告如下:

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

具体以规划部门出具的规划指标为准,详见《规划条件通知书》。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件,均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

(1)地块如果未设底价的,报价最高者即为竞得入选人。

(2)地块如果设有底价的,报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在2018年05月04日 至2018年05月24日 登录河南省国土资源网上交易系统(以下简称网上交易系统),提交申请。竞买保证金到账截止时间为

2018年05月24日16时00分 (地块编号:1811#)。

2018年05月24日16时00分 (地块编号:1810#)。

2018年05月24日16时00分 (地块编号:1805#)。

2018年05月24日16时00分 (地块编号:1804#)。

温馨提示:为避免因竞买保证金到账时间延误,影响您顺利获取网上交易竞买资格,建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

五、拍卖时间及网址

拍卖报价时间为:

1811#地块: 2018年05月25日13时15分00秒。

拍卖网址:河南省国土资源网上交易系统(http://www.hngtjy.cn/home.jsp)。

1810#地块: 2018年05月25日13时10分00秒。

拍卖网址:河南省国土资源网上交易系统(http://www.hngtjy.cn/home.jsp)。

1805#地块: 2018年05月25日13时05分00秒。

拍卖网址:河南省国土资源网上交易系统(http://www.hngtjy.cn/home.jsp)。

1804#地块: 2018年05月25日13时00分00秒。

拍卖网址:河南省国土资源网上交易系统(http://www.hngtjy.cn/home.jsp)。

六、出让资料获取方式

本次 拍卖 出让的详细资料和具体要求,见 拍卖 出让须知及其他出让文件。 拍卖 出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度,即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后,网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》,确认其竞买资格,出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过,造成本次出让地块不成交的,由竞得入选人自行承当相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价,报价一经提交,不得修改或者撤回。 网上拍卖开始后,方可参加限时竞价。

操作系统请使用WinXP/Win7/ Win8;浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10,其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载,并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境,并先到网上交易模拟系统练习,以免影响您的报价、竞价。

特此公告

联系电话:0374-5151881

联系人: 王女士

许昌市建安区国土资源局 2018年05月04日